Leerpunten opdrachtgeverschap

Blik houden op de toekomst. Het gebouw moet invulling geven aan het onderwijs voor de komende jaren i.p.v. de tijd waarin de gedachten voor nieuwbouw ontstonden.De keuze voor 3 aanbestedingen voor bouwkundige zaken, e-zaken en w-zaken in plaats van één aanbesteding met één bestek met een hoofdaannemer en meerdere onderaannemers. De reden hiervoor is dat de ekuze voor kwaliteit ook gedurende het project gewaarborgd moest blijven. Daarom is ook extra ingezet voor wat betreft de coördinatie door de bouwaannemer naar de beide andere aannemers toe. Voor wat betreft de infrastructuur is er gewerkt met een bestek en een aannemer. Daardoor zijn fricties voorkomen op of rond de hekken. Daarbij is gewerkt met toerekening van uitgaven naar gemeente en schoolbestuur waar mogelijk en met verdeelsleutels waar nodig.Aannemers zijn gedurende en (vlak) na de bouw failliet gegaan. Overweeg het inbouwen van extra zekerheden voor de voortgang van het proces en het behoud van de kwaliteit van de bouw. Denk aan selectieeis voor wat betreft afbouw indien een aannemer aan wie gegund is het gebouw tijdens de rit niet kan afbouwen. De naast hogere inschrijver zou dan onder verrekening dienen af te bouwen. Overweeg voor toekomstige projecten een emvi met eventueel een goed onderbouwde vloer in de stichtingskosten.Aanbesteden op de laagste prijs is, zeker in deze tijden van crisis, zeker verle