OBS Plaggenborg, Jipsinghuizen (Sellingen)

Projectgegevens

Opdrachtgever	Gemeente Vlagtwedde
Onderwijssoort	primair onderwijs
Project	nieuwbouw
Fotografie	-

Omvang en activiteiten

Aantal leerlingen (huidig/maximaal)	52 / 80
BVO (nieuwbouw/verbouw)	625 / -
Aantal m² bvo voor onderwijs	438
Aantal m² bvo voor overige activiteiten	187
Overige activiteiten	Kleinschalig sport voor gebruik leerlingen zelf. Tevens een ruimte voor opvang peuters, de peuterspeelzaal.
Medegebruikers van het gebouw	Peuterspeel zaal. Stichting Rzijn.

Data

Jaartal 1e initiatief tot project	2008
Datum bouwkundige oplevering	16-02-2010
Ingebruikname project	28-04-2010

Energieprestatie

Energieprestatiecoëficient (EPC)	0,933 (excl. zonnepanelen/later toegevoegd)

Bouwpartners

Architectenbureau	Beltman Architecten : Koert Helmes ism Wim Westendorp;huisarchitect gemeente Vlagtwedde
Overige ontwerpers en adviseurs	Wim Westendorp: Huisontwerper van de gemeente Vlagtwedde en interieuradviseur.Bouw-Technisch Bureau Paas B.V.: Technisch ontwerp en basis installatie ontwerp alsmede vergunning aanvraag.
Aannemer(s)	Gebr. Benus Musselkanaal

Financiën

In euro's, incl. BTW

Investeringsbudget onderwijs	€ 1.095.000,-
Type aanvullend bedrag	Duurzaamheidsinvestering
Bedrag	€ 150.000,-
Aangewend voor	Zonnepanelen, Warmtepomp, CO-2 afzuiging per ruimte, vloerverwarming en extra isolatie
Type aanvullend bedrag	-
Bedrag	-
Aangewend voor	-
Type aanvullend bedrag	-
Bedrag	-
Aangewend voor	-
Totale stichtingskosten	€ 1.245.000,-

Motivatie

niet ingevuld

Gebruikerservaringen

niet ingevuld

Leerpunten opdrachtgeverschap

niet ingevuld

Gebouwprestaties

Onderwerp	Aandachtspunt ontwerp	Ervaring dagelijks gebruik
Luchtkwaliteit	Heel belangrijk	Zeer tevreden
Thermisch comfort	Heel belangrijk	Zeer tevreden
Visueel comfort	Belangrijk	Zeer tevreden
Akoestisch comfort	Heel belangrijk	Zeer tevreden
Materialisatie	Neutraal	Tevreden
Energieprestatie	Heel belangrijk	Tevreden
ICT	Belangrijk	Tevreden
Flexibiliteit	Heel belangrijk	Tevreden
Uitbreidbaarheid	Belangrijk	Tevreden
Toegankelijkheid	Heel belangrijk	Tevreden
Multifunctioneel (medegebruik van ruimten)	Belangrijk	Tevreden
Exploitatiekosten	Heel belangrijk	Zeer tevreden
-	Niet ingevuld	Niet ingevuld

Toelichting per thema

Luchtkwaliteit	Is gebaseerd op CO-2 meting. Bij luchtverontreiniging wordt er extra afgezogen. indien geen verontreiniging wordt er NIET afgezogen.
Thermisch comfort	Is goed, zowel in de zomer als in de winter. Er wordt gebruik gemaakt van vloerkoeling, gekoppeld aan een bron. Hierdoor geen droge lucht, geen extreme temperatuurverschillen maar wel behaaglijk. Tevens zonwering op zonzijde.
Visueel comfort	Zeer mooie, moderne uitstraling met vele doorkijkjes naar de natuur. Perfect geïntegreerd in de omgeving.
Akoestisch comfort	Massief, traditioneel gebouwd. Deuren voorzien van deventerprofiel, waar nodig zelfsluitend en massieve deuren. Vrij weinig last van geluidsoverdracht of hinderlijke geluiden.
Materialisatie	Traditonele bouw, kalkdzandsteen elementen met metselwerk gevel. Dak plat voorzien van nieuwste waterkerende laag. Vloeren en daken van beton ivm thermische behaaglijkheid en geluid.
Energieprestatie	Gerekend met warmtepomp + brond. Zonnepanelen zijn later geplaatst en zijn niet meegneomen in de EPC. Indien deze meegenomen zouden zijn zou de EPC nog gunstiger zijn geworden. Kortom, gebouw voldoet nu al aan de "toekomst" wensen van de overheid, en nog belangrijker, de behaaglijkheid is op topniveau. Kortom, een klein gebouw welke met eenvoudige middelen toch voldoet aan de gebruikswensen en eisen welke de komende 10 jaar worden gewenste en geeist.
ICT	Noodzakelijke voorzieningen zijn aanwezig. Voor wat betreft verwarming en koeling en storingen zijn deze aangesloten op een netwerk zodat installateurs het gebouw extern kunnen uitlezen en hierdoor tijdig maatregelen kunnen nemen.
Flexibiliteit	Het gebouw is door diverse "niet dragende" wanden flexibel van inzet. Teven diverse algemene ruimtes welke voor algemene doeleinden ingezet kunnen worden.
Uitbreidbaarheid	Ivm ontwerp, keuze platte daken, is uitbreiding mogelijk. Uiteraard e.e.a. in overeenstemming met grootte kavel, bestemmingsplan e.d. Het gebouw heeft in ieder geval het voordeel dat door het gekozen ontwerp uitbreidingen cq veranderingen in de toekomst niet uitgesloten zijn. Dit was een belangrijk aandachtspunt.
Toegankelijkheid	Voldoet aan de voorschriften.
Multifunctioneel (medegebruik van ruimten)	Aparte ingang door indeling, rekening gehouden dat dit apart gebruikt kan worden.
Exploitatiekosten	-
-	-

Overige beelden en media

Plattegronden en tekeningen

Video